Alors que la demande en infrastructures de padel ne cesse de croître en France, une opportunité immobilière pourrait intéresser les investisseurs et porteurs de projets souhaitant créer ou développer un complexe sportif. Situé entre Bordeaux et Arcachon, un terrain de 6 271 m² est actuellement proposé à la vente avec un permis de construire validé et purgé de tout recours.

L’ensemble offre la possibilité de reprendre un projet déjà autorisé, d’exploiter les bâtiments existants ou encore de concevoir un nouveau développement en fonction des besoins de l’acquéreur.

Un cadre favorable à un projet de padel indoor

Le site bénéficie de caractéristiques urbanistiques permettant d’envisager différentes configurations. Il autorise notamment une hauteur maximale de construction de 10 mètres et une emprise au sol de 60 %, des paramètres particulièrement adaptés à la réalisation de terrains de padel couverts ou d’un complexe multisports.

Cette flexibilité ouvre également la porte à d’autres activités commerciales ou artisanales.

Un terrain avec permis purgé disponible entre Bordeaux et Arcachon pour développer un projet de padel

Des bâtiments déjà implantés sur la propriété

Le bien comprend plusieurs espaces pouvant être exploités immédiatement :

  • Un atelier de 300 m²
  • Des bureaux de 50 m² sur deux niveaux
  • Un magasin de 250 m²
  • Une maison d’habitation d’environ 100 m², pouvant être réaménagée selon les besoins du futur exploitant, par exemple pour accueillir des bureaux, un espace de services ou une activité paramédicale.

Une opportunité rare pour les investisseurs du secteur

Avec son terrain de grande superficie, ses bâtiments existants et son permis de construire déjà sécurisé, cette propriété constitue une solution clé en main pour les entrepreneurs souhaitant accélérer la mise en œuvre d’un projet lié au padel ou à une autre activité économique.

Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien ou sur les modalités de reprise du projet, les personnes intéressées peuvent contacter : info@propadelconnect.com.

Terrain à vendre entre Bordeaux et Arcachon

Opportunité pour développer un projet de padel ou une activité sportive/commerciale, avec un terrain de 6 271 m², des bâtiments existants et un permis de construire validé et purgé de tout recours.

  • Localisation : entre Bordeaux et Arcachon
  • Surface du terrain : 6 271 m²
  • Hauteur maximale de construction : 10 mètres
  • Emprise au sol autorisée : 60 %
  • Permis : validé et purgé de tout recours

Bâtiments existants

  • Atelier : 300 m²
  • Bureaux : 50 m² avec étage
  • Magasin : 250 m²
  • Maison : environ 100 m², facilement modulable

Ce site peut permettre la création d’un complexe de padel indoor, l’exploitation des bâtiments existants ou la reprise du projet déjà autorisé.

Plus d’informations : info@propadelconnect.com

Photos : non contractuelles

Franck Binisti

Franck Binisti découvre le padel au Club des Pyramides en 2009 en région parisienne. Depuis, le padel fait partie de sa vie. Vous le voyez souvent faire le tour de France en allant couvrir les grands événements de padel français.

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