QUEL EST LE PRIX D’UN TERRAIN DE PADEL ?

LE PRIX d’un terrain de padel : Elus et services techniques des collectivités territoriales, investisseurs privés, responsables de clubs sollicités et désireux de faire construire un terrain de padel se posent naturellement la question du prix.

La réponse à cette question ne peut pas être catégorique car elle nécessite, comme nous allons le voir ,une instruction approfondie du dossier. Pascal AUCOUTURIER, le Président de Padelcourt SAS revient donc sur ce sujet d’actualité.

Les éléments constitutifs du padel:
- Choix du type de padel: standard ou panoramique (sans poteaux en fond de court)
- Qualité des éléments constitutifs : section et épaisseur des poteaux, type de galvanisation et de laquage, épaisseur des panneaux de verre trempé (10 ou 12 mm), section des fils du grillage de protection…
- Les équipements du padel : type de gazon (sablé ou non) et qualité du produit, éclairage LED, bancs, serrures à gâches électriques avec digicode d’accès (compatible ADOC FFT), gestion de l’éclairage par lecteur de badges rechargeables…

Le lieu d’implantation:
- A prendre en compte pour l’acheminement des éléments par camion semi-remorque mais aussi pour la détermination de la qualité requise : par exemple en bord de mer les éléments métalliques devront recevoir un traitement de surface résistant à l’air marin, les poteaux et les panneaux de verre devront avoir des sections leur permettant de résister aux vents violents, les longrines d’ancrage devront être surdimensionnées…

Le site d’implantation:
- Il conviendra de vérifier la possibilité d’accès du site aux camions semi-remorques et dans le cas contraire d’évaluer le surcout entrainé.
- Pour une installation indoor il faudra vérifier l’accessibilité aux engins de manutention.

Le type de construction : Construction nouvelle (ex nihilo) ou implantation sur un sol existant.
- Une construction nouvelle nécessite, en extérieur, de réaliser :
  - un terrassement,
  - une fondation
  - le coulage d’une dalle de béton poreux (indispensable pour une reprise rapide après la pluie)
  - la construction d’une longrine périphérique au terrain (61 ml) pour recevoir les platines des poteaux de l’ossature du padel.

Une construction nouvelle en intérieur pourra être réalisée en béton plein de 15 cm d’épaisseur ce qui permettra de s’affranchir de la construction des longrines.

Une installation sur un sol existant (le plus souvent un ancien terrain de tennis) nécessite :

# En extérieur:

le coulage d’une longrine.
la préparation du support pour lui redonner sa porosité d’origine et la rectification de sa planéité pour assurer la pose d’un gazon synthétique sans risque de faux rebonds.

NB: Un court de tennis mesurant 18 m x 36 m et un padel 20m de long x 10 m de large, il est possible de prévoir un éventuel élargissement qui permettrait d’implanter 3 padels sur un ancien court.

# En intérieur:

Il convient avant tout de vérifier la hauteur sous plafond, la planéité de la surface, la nature et l’épaisseur de la chape existante et de déterminer si la construction de longrines est nécessaire.

NB: Le futur propriétaire du padel doit être bien conscient qu’il existe plusieurs possibilités d’assurances pour le garantir et que le montant de cette assurance impacte le montant du devis proposé par le constructeur.

Il convient de rappeler que la garantie décennale par capitalisation (en réassurance auprès d’une compagnie) est la seule qui lui permette d’être couvert même en cas de disparition de l’entreprise.

N’oublions pas qu’il existe des labels propres à la France avec « Qualisport et Plan Qualité Padel (FFT) ». Les structures qui ont l’un des deux labels sont censés être des entreprises jugées capables de mener à bien un projet Padel afin d’apporter une certaine sérénité à l’investisseur.

N’oublions pas non plus que “le moins disant n’est pas forcément le mieux disant” !

La prise en considération de ces réflexions montre qu’il ne serait pas responsable de donner a priori un prix pour la réalisation d’un padel puisque la prise en compte des divers critères propres à chaque projet peut conduire à une gamme de prix qui peut aller jusqu’à 60 000 euros.

Toute entreprise sérieuse sera apte à expliciter ses propositions.

Puissent les réflexions que nous venons d’énoncer être utiles aux futurs donneurs d’ordres.

Franck Binisti

Franck Binisti découvre le padel au Club des Pyramides en 2009 en région parisienne. Depuis, le padel fait partie de sa vie. Vous le voyez souvent faire le tour de France en allant couvrir les grands événements de padel français.